140 29E CHEMIN · Dudswell
Valeur estimée
91 500 $
Plex (2-5 logements) · 2 556 $/m² · 35,8 m² · constr. 1956 · terrain 278,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
278,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
40 600 $
Rôle antérieur 35 200 $ +15.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
195003926500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29909
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 700 $
Valeur bâtiment
26 900 $
Rôle antérieur
35 200 $
ID provincial
41117195003926500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
91 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
2 476
Cette propriété : −71 % vs médiane du secteur
Position dans Dudswell
Vaut plus que 1 % des 1 671 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, 7e Chemin, Dudswell 2025-10-06 · 945 m · Vendu 275 000 $ Ajust. marché +24 977 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 977 $ Poids 37 % |