171 5e Rang O · Stoke

Valeur estimée

575 200 $

Autre · 5 918 $/m² · 97,2 m² · constr. 1973 · terrain 214 169,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 575 200 $

Rôle 506 400 $P10 266 900 $P90 788 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

97,2 m²

Étages × logements

1 × 2

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

214 169,1 m²

Frontage

133,6 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

506 400 $

48 %

52 %

Terrain 245 300 $Bâtiment 261 100 $

Rôle antérieur 314 500 $ +61.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

004130400900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1973

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

245 300 $

Valeur bâtiment

261 100 $

Rôle antérieur

314 500 $

ID provincial

42005004130400900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

575 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoke

P67

Vaut plus que 67 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021282 100 $

2022394 400 $+40 %

2023445 200 $+13 %

2024466 700 $+5 %

2025540 900 $+16 %

2026575 200 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

171 5e Rang O · Stoke

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