177 5e Rang O · Stoke

Valeur estimée

262 600 $

Unifamiliale · 2 376 $/m² · 110,5 m² · constr. 1966 · terrain 1 828,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 262 600 $

Rôle 190 900 $P10 145 300 $P90 366 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

110,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 828,6 m²

Frontage

30,6 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

190 900 $

35 %

65 %

Terrain 66 600 $Bâtiment 124 300 $

Rôle antérieur 133 400 $ +43.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

014102847500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1966

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

66 600 $

Valeur bâtiment

124 300 $

Rôle antérieur

133 400 $

ID provincial

42005014102847500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

262 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoke

P19

Vaut plus que 19 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021136 100 $

2022173 400 $+27 %

2023189 500 $+9 %

2024199 000 $+5 %

2025228 900 $+15 %

2026262 600 $+15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

177 5e Rang O · Stoke

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