179 5e Rang O · Stoke

Valeur estimée

247 900 $

Unifamiliale · 4 188 $/m² · 59,2 m² · constr. 1984 · terrain 1 395,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 247 900 $

Rôle 168 500 $P10 97 200 $P90 324 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

59,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 395,6 m²

Frontage

45,7 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

168 500 $

33 %

67 %

Terrain 55 800 $Bâtiment 112 700 $

Rôle antérieur 119 300 $ +41.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

014102963300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1984

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

55 800 $

Valeur bâtiment

112 700 $

Rôle antérieur

119 300 $

ID provincial

42005014102963300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

247 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoke

P18

Vaut plus que 18 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021140 800 $

2022164 500 $+17 %

2023193 200 $+17 %

2024211 100 $+9 %

2025211 400 $+0 %

2026247 900 $+17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

179 5e Rang O · Stoke

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