268 Route 216 · Stoke

Valeur estimée

252 800 $

Unifamiliale · terrain 3 775,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 252 800 $

Rôle 163 900 $P10 101 400 $P90 316 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 775,1 m²

Frontage

51,7 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

163 900 $

44 %

56 %

Terrain 72 400 $Bâtiment 91 500 $

Rôle antérieur 134 600 $ +21.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

014171121900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

72 400 $

Valeur bâtiment

91 500 $

Rôle antérieur

134 600 $

ID provincial

42005014171121900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

252 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoke

P18

Vaut plus que 18 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021143 900 $

2022191 500 $+33 %

2023217 900 $+14 %

2024213 200 $-2 %

2025221 700 $+4 %

2026252 800 $+14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

268 Route 216 · Stoke

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