Route 216 · Stoke

Valeur estimée

243 300 $

Autre · terrain 351 055 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 243 300 $

Rôle 300 600 $P10 150 400 $P90 493 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

351 055 m²

Frontage

978,3 m

CUBF

8124

Usage

Élevage d'ovins

Valeur au rôle 2026 — composition

300 600 $

99 %

Terrain 298 500 $Bâtiment 2 100 $

Rôle antérieur 185 800 $ +61.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

014178550200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

298 500 $

Valeur bâtiment

2 100 $

Rôle antérieur

185 800 $

ID provincial

42005014178550200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

243 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

373 000 $

$/m² médian

4 698

Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur

Position dans Stoke

P17

Vaut plus que 17 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021194 500 $

2022271 600 $+40 %

2023281 600 $+4 %

2024276 500 $-2 %

2025376 200 $+36 %

2026243 300 $-35 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 216 · Stoke

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