282 Chemin DUBE · Stoke

Valeur estimée

395 700 $

Unifamiliale · 4 348 $/m² · 91 m² · constr. 1992 · terrain 5 381,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 395 700 $

Rôle 298 000 $P10 204 100 $P90 536 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

91 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 381,1 m²

Frontage

95,1 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

298 000 $

37 %

63 %

Terrain 109 300 $Bâtiment 188 700 $

Rôle antérieur 225 700 $ +32.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

024133426600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1992

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

109 300 $

Valeur bâtiment

188 700 $

Rôle antérieur

225 700 $

ID provincial

42005024133426600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

395 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoke

P40

Vaut plus que 40 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021248 500 $

2022300 800 $+21 %

2023332 100 $+10 %

2024352 000 $+6 %

2025349 500 $-1 %

2026395 700 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

282 Chemin DUBE · Stoke

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