10e Rang E · Stoke
Valeur estimée
471 900 $
Autre · 1 952 $/m² · 241,7 m² · terrain 542 168,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
241,7 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
542 168,3 m²
Frontage
107,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
546 200 $
Rôle antérieur 341 300 $ +60.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
064667070200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
466 000 $
Valeur bâtiment
80 200 $
Rôle antérieur
341 300 $
ID provincial
42005064667070200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
471 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
346 500 $
$/m² médian
2 963
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Stoke
Vaut plus que 56 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 390, rue Principale, Stoke 2026-06-11 · 4.4 km · Vendu 373 000 $ (1 714 $/m²) 217,6 m² · constr. 1893 Ajust. marché +4 703 $ · Ajust. superficie +20 656 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 359 $ Poids 0 % |