625 Route 216 · Stoke
Valeur estimée
947 400 $
Autre · 7 075 $/m² · 133,9 m² · constr. 2005 · terrain 546 633,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
546 633,6 m²
Frontage
420,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
945 900 $
Rôle antérieur 583 800 $ +62.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
095119822400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
584 900 $
Valeur bâtiment
361 000 $
Rôle antérieur
583 800 $
ID provincial
42005095119822400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
947 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
295 197 $
$/m² médian
1 936
Cette propriété : +221 % vs médiane du secteur
Position dans Stoke
Vaut plus que 94 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, 12e rang Est, Stoke 2024-08-06 · 2.9 km · Vendu 600 000 $ (5 581 $/m²) 107,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +119 275 $ · Ajust. superficie +73 674 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 852 950 $ Poids 0 % |
| 2 | 244, 12e Rang Est, Stoke 2024-09-10 · 3.1 km · Vendu 255 000 $ (2 214 $/m²) 115,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 445 $ · Ajust. superficie +20 697 $ · Ajust. âge +24 225 $ | 351 367 $ Poids 0 % |