643 Route 216 · Stoke

Valeur estimée

374 100 $

Autre · 2 003 $/m² · 186,8 m² · terrain 366 100,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 374 100 $

P10 151 400 $P90 544 500 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

186,8 m²

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

366 100,1 m²

Frontage

359,1 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

357 400 $

85 %

15 %

Terrain 303 800 $Bâtiment 53 600 $

Rôle antérieur 221 300 $ +61.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

095254016700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

303 800 $

Valeur bâtiment

53 600 $

Rôle antérieur

221 300 $

ID provincial

42005095254016700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

374 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

300 000 $

$/m² médian

2 000

Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur

Position dans Stoke

P37

Vaut plus que 37 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021253 900 $

2022324 300 $+28 %

2023341 200 $+5 %

2024343 500 $+1 %

2025391 900 $+14 %

2026374 100 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

643 Route 216 · Stoke

Recevoir le rapport détaillé (PDF)