Route 216 · Stoke

Valeur estimée

1 068 100 $

Autre · 6 124 $/m² · 174,4 m² · constr. 1900 · terrain 1 928 773,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 288 300 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

174,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 928 773,9 m²

Frontage

1 219,8 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 659 300 $

99 %

Terrain 1 650 300 $Bâtiment 9 000 $

Rôle antérieur 1 102 400 $ +50.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

095350361700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1900

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 650 300 $

Valeur bâtiment

9 000 $

Rôle antérieur

1 102 400 $

ID provincial

42005095350361700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 068 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

300 000 $

$/m² médian

2 000

Cette propriété : +256 % vs médiane du secteur

Position dans Stoke

P97

Vaut plus que 97 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021910 500 $

20221 425 200 $+57 %

20231 362 500 $-4 %

20241 302 300 $-4 %

20251 689 000 $+30 %

20261 068 100 $-37 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 216 · Stoke

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