525 4e Rang · Stoke

Valeur estimée

472 400 $

Autre · terrain 223 428,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 472 400 $

P10 188 800 $P90 764 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

223 428,5 m²

Frontage

118,7 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

428 900 $

72 %

28 %

Terrain 308 400 $Bâtiment 120 500 $

Rôle antérieur 259 200 $ +65.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

954285669600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

308 400 $

Valeur bâtiment

120 500 $

Rôle antérieur

259 200 $

ID provincial

42005954285669600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

472 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

425 000 $

$/m² médian

2 688

Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur

Position dans Stoke

P56

Vaut plus que 56 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021283 000 $

2022442 400 $+56 %

2023463 300 $+5 %

2024442 500 $-4 %

2025550 300 $+24 %

2026472 400 $-14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

525 4e Rang · Stoke

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