471 4e Rang · Stoke

Valeur estimée

701 900 $

Autre · terrain 624 119,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 701 900 $

Rôle 844 300 $P10 295 300 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

624 119,4 m²

Frontage

295,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

844 300 $

64 %

36 %

Terrain 540 500 $Bâtiment 303 800 $

Rôle antérieur 551 600 $ +53.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

954311275700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

540 500 $

Valeur bâtiment

303 800 $

Rôle antérieur

551 600 $

ID provincial

42005954311275700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

701 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

616 000 $

$/m² médian

3 910

Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur

Position dans Stoke

P82

Vaut plus que 82 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021633 500 $

2022867 300 $+37 %

2023856 800 $-1 %

2024781 500 $-9 %

20251 048 500 $+34 %

2026701 900 $-33 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

471 4e Rang · Stoke

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