88 Chemin DESJARDINS · Stoke

Valeur estimée

491 700 $

Unifamiliale · terrain 93 205 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 491 700 $

Rôle 396 500 $P10 213 600 $P90 846 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

93 205 m²

Frontage

365,8 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

396 500 $

56 %

44 %

Terrain 223 600 $Bâtiment 172 900 $

Rôle antérieur 297 400 $ +33.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

963944875900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

223 600 $

Valeur bâtiment

172 900 $

Rôle antérieur

297 400 $

ID provincial

42005963944875900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

491 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoke

P58

Vaut plus que 58 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021351 000 $

2022459 200 $+31 %

2023504 600 $+10 %

2024521 900 $+3 %

2025439 900 $-16 %

2026491 700 $+12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

88 Chemin DESJARDINS · Stoke

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