92 Chemin DESJARDINS · Stoke

Valeur estimée

579 400 $

Unifamiliale · terrain 18 741,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 579 400 $

Rôle 431 300 $P10 203 300 $P90 743 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

18 741,4 m²

Frontage

—

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

431 300 $

51 %

49 %

Terrain 218 100 $Bâtiment 213 200 $

Rôle antérieur 279 900 $ +54.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

963976816800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

218 100 $

Valeur bâtiment

213 200 $

Rôle antérieur

279 900 $

ID provincial

42005963976816800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

579 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoke

P68

Vaut plus que 68 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021318 200 $

2022373 300 $+17 %

2023403 500 $+8 %

2024401 900 $-0 %

2025512 200 $+27 %

2026579 400 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

92 Chemin DESJARDINS · Stoke

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