116 Chemin DESJARDINS · Stoke

Valeur estimée

378 100 $

Unifamiliale · 4 645 $/m² · 81,4 m² · constr. 1973 · terrain 5 727,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 378 100 $

Rôle 304 400 $P10 192 300 $P90 523 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

81,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 727,3 m²

Frontage

45,7 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

304 400 $

47 %

53 %

Terrain 142 500 $Bâtiment 161 900 $

Rôle antérieur 211 100 $ +44.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

964090237000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1973

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

142 500 $

Valeur bâtiment

161 900 $

Rôle antérieur

211 100 $

ID provincial

42005964090237000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

378 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoke

P38

Vaut plus que 38 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021197 500 $

2022273 700 $+39 %

2023309 500 $+13 %

2024305 000 $-1 %

2025328 000 $+8 %

2026378 100 $+15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

116 Chemin DESJARDINS · Stoke

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