127 4e Rang O · Stoke

Valeur estimée

559 200 $

Unifamiliale · 2 575 $/m² · 217,2 m² · constr. 1900 · terrain 5 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 559 200 $

Rôle 407 000 $P10 230 200 $P90 709 500 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

217,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 000 m²

Frontage

62,5 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

407 000 $

29 %

71 %

Terrain 120 000 $Bâtiment 287 000 $

Rôle antérieur 303 900 $ +33.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

974051436000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1900

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

120 000 $

Valeur bâtiment

287 000 $

Rôle antérieur

303 900 $

ID provincial

42005974051436000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

559 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoke

P66

Vaut plus que 66 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021320 200 $

2022480 600 $+50 %

2023521 800 $+9 %

2024520 600 $-0 %

2025512 300 $-2 %

2026559 200 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

127 4e Rang O · Stoke

Recevoir le rapport détaillé (PDF)