119 4e Rang O · Stoke

Valeur estimée

829 900 $

Autre · constr. 1960 · terrain 238 355,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 829 900 $

P10 317 700 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

238 355,6 m²

Frontage

131 m

CUBF

8021

Usage

Écurie

Valeur au rôle 2026 — composition

779 700 $

32 %

68 %

Terrain 247 900 $Bâtiment 531 800 $

Rôle antérieur 475 400 $ +64.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

974089298700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

247 900 $

Valeur bâtiment

531 800 $

Rôle antérieur

475 400 $

ID provincial

42005974089298700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

829 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoke

P90

Vaut plus que 90 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021542 500 $

2022693 400 $+28 %

2023684 300 $-1 %

2024691 800 $+1 %

2025976 400 $+41 %

2026829 900 $-15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

119 4e Rang O · Stoke

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