5e Rang O · Stoke

Valeur estimée

228 200 $

Autre · 3 687 $/m² · 61,9 m² · terrain 293 465,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 228 200 $

P10 128 200 $P90 438 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

61,9 m²

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

293 465,1 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

234 700 $

94 %

Terrain 220 700 $Bâtiment 14 000 $

Rôle antérieur 154 100 $ +52.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

974326016800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

220 700 $

Valeur bâtiment

14 000 $

Rôle antérieur

154 100 $

ID provincial

42005974326016800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

228 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

475 000 $

$/m² médian

3 031

Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur

Position dans Stoke

P15

Vaut plus que 15 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021161 300 $

2022205 600 $+27 %

2023239 300 $+16 %

2024258 900 $+8 %

2025310 200 $+20 %

2026228 200 $-26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

5e Rang O · Stoke

Recevoir le rapport détaillé (PDF)