5e Rang O · Stoke

Valeur estimée

235 500 $

Autre · terrain 293 437,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 235 500 $

P10 125 700 $P90 455 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

293 437,7 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

230 700 $

98 %

Terrain 226 200 $Bâtiment 4 500 $

Rôle antérieur 147 200 $ +56.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

974335355600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

226 200 $

Valeur bâtiment

4 500 $

Rôle antérieur

147 200 $

ID provincial

42005974335355600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

235 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

499 000 $

$/m² médian

3 040

Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur

Position dans Stoke

P16

Vaut plus que 16 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021170 100 $

2022234 200 $+38 %

2023267 800 $+14 %

2024272 500 $+2 %

2025328 500 $+21 %

2026235 500 $-28 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

5e Rang O · Stoke

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