6e Rang O · Stoke
Valeur estimée
472 800 $
Autre · 933 $/m² · 506,6 m² · terrain 823 477,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
506,6 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
823 477,1 m²
Frontage
462,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
691 000 $
Rôle antérieur 434 900 $ +58.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
984475840400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
634 700 $
Valeur bâtiment
56 300 $
Rôle antérieur
434 900 $
ID provincial
42005984475840400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
472 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
486 000 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Stoke
Vaut plus que 56 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 419, rue Leboeuf, Stoke 2025-08-28 · 4.2 km · Vendu 1 280 000 $ (2 841 $/m²) 450,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +105 697 $ · Ajust. superficie +79 698 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 465 395 $ Poids 0 % |