211 4e Rang O · Stoke

Valeur estimée

484 300 $

Autre · terrain 506 027,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 484 300 $

Rôle 399 400 $P10 187 000 $P90 886 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

506 027,2 m²

Frontage

278,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

399 400 $

100 %

Terrain 399 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 293 900 $ +35.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

993964030700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

399 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

293 900 $

ID provincial

42005993964030700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

484 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

505 000 $

$/m² médian

3 707

Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur

Position dans Stoke

P58

Vaut plus que 58 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021291 100 $

2022491 200 $+69 %

2023520 400 $+6 %

2024515 100 $-1 %

2025445 800 $-13 %

2026484 300 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

211 4e Rang O · Stoke

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