5e Rang O · Stoke

Valeur estimée

338 100 $

Plex (2-5 logements) · constr. 1975 · terrain 218 802,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 338 100 $

Rôle 236 200 $P10 102 500 $P90 486 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

218 802,3 m²

Frontage

40,6 m

CUBF

1212

Usage

Roulotte résidentielle

Valeur au rôle 2026 — composition

236 200 $

94 %

Terrain 222 000 $Bâtiment 14 200 $

Rôle antérieur 141 600 $ +66.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

994175281600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

222 000 $

Valeur bâtiment

14 200 $

Rôle antérieur

141 600 $

ID provincial

42005994175281600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

338 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Stoke

P30

Vaut plus que 30 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021136 900 $

2022219 100 $+60 %

2023236 300 $+8 %

2024235 300 $-0 %

2025289 900 $+23 %

2026338 100 $+17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

5e Rang O · Stoke

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