512 Rue LAPIERRE · Saint-François-Xavier-de-Brompton
Valeur estimée
168 100 $
Plex (2-5 logements) · 1 746 $/m² · 96,3 m² · constr. 2002 · terrain 1 977,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 977,2 m²
Frontage
42,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
146 700 $
Rôle antérieur 95 600 $ +53.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
144145553100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 200 $
Valeur bâtiment
77 500 $
Rôle antérieur
95 600 $
ID provincial
42020144145553100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
168 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
536 252 $
$/m² médian
4 729
Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-Xavier-de-Brompton
Vaut plus que 3 % des 1 307 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|