248 7E RANG · Saint-François-Xavier-de-Brompton

Valeur estimée

748 000 $

Autre · terrain 203 841,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 748 000 $

P10 278 300 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

203 841,8 m²

Frontage

127,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

650 100 $

45 %

55 %

Terrain 293 600 $Bâtiment 356 500 $

Rôle antérieur 448 700 $ +44.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

173996756000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

293 600 $

Valeur bâtiment

356 500 $

Rôle antérieur

448 700 $

ID provincial

42020173996756000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

748 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-François-Xavier-de-Brompton

P90

Vaut plus que 90 % des 1 307 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021353 900 $

2022532 000 $+50 %

2023519 500 $-2 %

2024440 800 $-15 %

2025711 800 $+61 %

2026748 000 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

248 7E RANG · Saint-François-Xavier-de-Brompton

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