206 Rue EGLISE · Saint-François-Xavier-de-Brompton
Valeur estimée
590 700 $
Unifamiliale · 2 670 $/m² · 221,2 m² · constr. 1949 · terrain 2 400,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
221,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 400,5 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
480 400 $
Rôle antérieur 283 400 $ +69.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
184436917100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 000 $
Valeur bâtiment
381 400 $
Rôle antérieur
283 400 $
ID provincial
42020184436917100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
555 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
656 900 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 562
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-Xavier-de-Brompton
Vaut plus que 82 % des 1 307 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, rue Frappier, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-07-14 · 882 m · Vendu 680 000 $ (3 155 $/m²) 215,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie +8 993 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 656 869 $ Poids 49 % |
| 2 | 207, rue de l'Église, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-10-17 · 129 m · Vendu 290 000 $ (1 604 $/m²) 180,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +32 400 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 352 173 $ Poids 47 % |
| 3 | 95, rue St-Pierre, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-10-06 · 1.1 km · Vendu 657 500 $ (3 562 $/m²) 184,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +60 925 $ · Ajust. superficie +65 180 $ · Ajust. âge −65 750 $ | 717 856 $ Poids 29 % |
| 4 | 127, rue Frappier, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-05-14 · 928 m · Vendu 565 000 $ (3 049 $/m²) 185,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 490 $ · Ajust. superficie +54 732 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 613 721 $ Poids 28 % |
| 5 | 66, rue Saint-Pierre, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-05-30 · 1.3 km · Vendu 819 000 $ (3 469 $/m²) 236,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +73 188 $ · Ajust. superficie −25 843 $ · Ajust. âge −81 900 $ | 784 445 $ Poids 27 % |
| 6 | 11, rue des Mésanges, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-09-19 · 1.3 km · Vendu 742 000 $ (3 989 $/m²) 186 m² · constr. 2013 Ajust. marché +68 755 $ · Ajust. superficie +70 211 $ · Ajust. âge −74 200 $ | 806 766 $ Poids 25 % |
| 7 | 215, rue Danny, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2024-07-16 · 1.1 km · Vendu 688 000 $ (2 688 $/m²) 256 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 231 $ · Ajust. superficie −46 763 $ · Ajust. âge −68 800 $ | 685 668 $ Poids 12 % |
| 8 | 52, rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-01-16 · 1.8 km · Vendu 489 000 $ (2 184 $/m²) 223,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +93 795 $ · Ajust. superficie −2 948 $ · Ajust. âge −48 900 $ | 530 947 $ Poids 11 % |