224 Rue EGLISE · Saint-François-Xavier-de-Brompton
Valeur estimée
872 100 $
Autre · terrain 697 300,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
697 300,7 m²
Frontage
589,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 095 800 $
Rôle antérieur 780 100 $ +40.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
184440607700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
789 800 $
Valeur bâtiment
306 000 $
Rôle antérieur
780 100 $
ID provincial
42020184440607700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 072 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
499 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
391 000 $
$/m² médian
3 562
Cette propriété : +123 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-Xavier-de-Brompton
Vaut plus que 94 % des 1 307 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, rue Simard, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-06-12 · 525 m · Vendu 300 000 $ (7 853 $/m²) 38,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 61 % |
| 2 | rue Simard, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-07-07 · 555 m · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 000 $ Poids 60 % |
| 3 | rue Simard, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-07-07 · 555 m · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 000 $ Poids 60 % |
| 4 | 197, rue Labbé, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-01-30 · 809 m · Vendu 520 000 $ (3 755 $/m²) 138,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 568 127 $ Poids 47 % |
| 5 | 208, rue de l'Église, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-02-25 · 927 m · Vendu 461 500 $ (3 056 $/m²) 151 m² · constr. 1902 Ajust. marché +37 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 364 $ Poids 44 % |
| 6 | 207, rue de l'Église, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-10-17 · 838 m · Vendu 290 000 $ (1 604 $/m²) 180,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 316 872 $ Poids 41 % |
| 7 | 180, rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-06-23 · 657 m · Vendu 750 000 $ (6 499 $/m²) 115,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 811 932 $ Poids 39 % |
| 8 | 217, rue de l'Église, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-07-03 · 798 m · Vendu 348 000 $ (4 089 $/m²) 85,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +18 360 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 366 360 $ Poids 36 % |
| 9 | 123, rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 346 000 $ (3 305 $/m²) 104,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +4 363 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 363 $ Poids 30 % |
| 10 | 138, rue Therrien, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-04-29 · 993 m · Vendu 350 000 $ (4 310 $/m²) 81,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +46 553 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 396 553 $ Poids 28 % |
| 11 | 119, rue Bibeau, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-02-12 · 1.4 km · Vendu 99 448 $ (754 $/m²) 131,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +8 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 107 607 $ Poids 27 % |
| 12 | 420, rue Chabot, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-05-11 · 1.5 km · Vendu 127 990 $ (1 185 $/m²) 108 m² · constr. 2014 Ajust. marché +1 614 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 129 604 $ Poids 26 % |