271 6E RANG · Saint-François-Xavier-de-Brompton

Valeur estimée

357 700 $

Unifamiliale · constr. 1951 · terrain 5 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 357 700 $

Rôle 417 900 $P10 157 100 $P90 697 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 000 m²

Frontage

79,1 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

417 900 $

21 %

79 %

Terrain 89 500 $Bâtiment 328 400 $

Rôle antérieur 290 400 $ +43.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

193927149000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1951

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

89 500 $

Valeur bâtiment

328 400 $

Rôle antérieur

290 400 $

ID provincial

42020193927149000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

357 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-François-Xavier-de-Brompton

P37

Vaut plus que 37 % des 1 307 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021198 100 $

2022253 000 $+28 %

2023255 900 $+1 %

2024264 000 $+3 %

2025333 600 $+26 %

2026357 700 $+7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

271 6E RANG · Saint-François-Xavier-de-Brompton

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