293 Rue EGLISE · Saint-François-Xavier-de-Brompton

Valeur estimée

1 586 100 $

Autre · terrain 1 064 923,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

Rôle 2 M $P10 443 100 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 064 923,8 m²

Frontage

276,2 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 846 600 $

56 %

44 %

Terrain 1 036 900 $Bâtiment 809 700 $

Rôle antérieur 1 372 000 $ +34.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

194275331600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 036 900 $

Valeur bâtiment

809 700 $

Rôle antérieur

1 372 000 $

ID provincial

42020194275331600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 586 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

100

Prix médian

522 500 $

$/m² médian

4 046

Cette propriété : +204 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-François-Xavier-de-Brompton

P99

Vaut plus que 99 % des 1 307 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 137 100 $

20221 281 000 $+13 %

20231 388 200 $+8 %

20241 339 500 $-4 %

20251 736 300 $+30 %

20261 586 100 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

293 Rue EGLISE · Saint-François-Xavier-de-Brompton

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