Route 222 · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
389 100 $
Autre
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4712
Usage
Tour de relais (micro-ondes)
Valeur au rôle 2026 — composition
103 300 $
Rôle antérieur 123 200 $ -16.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
143718194800010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
103 300 $
Rôle antérieur
123 200 $
ID provincial
42025143718194800010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
304 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
627 500 $
$/m² médian
5 082
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 23 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 960, Route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-12 · 622 m · Vendu 526 000 $ (5 977 $/m²) 88 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 633 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 633 $ Poids 58 % |
| 2 | 1905, rue de la Montagne, Saint-Denis-de-Brompton 2026-08-26 · 914 m · Vendu 546 504 $ (1 744 $/m²) 313,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 504 $ Poids 48 % |
| 3 | 815, route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2025-08-14 · 504 m · Vendu 630 000 $ (2 937 $/m²) 214,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 682 023 $ Poids 46 % |
| 4 | 535, rue Quirion, Saint-Denis-de-Brompton 2026-03-13 · 912 m · Vendu 205 632 $ (2 329 $/m²) 88,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 704 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 221 336 $ Poids 45 % |
| 5 | 1050, route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-08-12 · 1.1 km · Vendu 187 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 187 000 $ Poids 42 % |
| 6 | 455, rue Benoit, Saint-Denis-de-Brompton 2026-02-13 · 1.1 km · Vendu 570 000 $ (4 688 $/m²) 121,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +46 766 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 616 766 $ Poids 38 % |
| 7 | 1050, Route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-01-13 · 1.1 km · Vendu 195 000 $ Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 213 048 $ Poids 37 % |
| 8 | 410, rue Benoit, Saint-Denis-de-Brompton 2025-09-05 · 923 m · Vendu 356 000 $ (3 340 $/m²) 106,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 988 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 388 988 $ Poids 36 % |
| 9 | 2002, route 249, Saint-Denis-de-Brompton 2025-12-16 · 1.2 km · Vendu 950 000 $ (6 308 $/m²) 150,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +84 303 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 034 303 $ Poids 33 % |
| 10 | 3025, rue des Pommiers, Saint-Denis-de-Brompton 2026-08-28 · 1.3 km · Vendu 850 000 $ (4 821 $/m²) 176,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 850 000 $ Poids 33 % |
| 11 | 3055, rue des Pommiers, Saint-Denis-de-Brompton 2026-03-20 · 1.4 km · Vendu 872 500 $ (3 921 $/m²) 222,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +66 633 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 939 133 $ Poids 29 % |
| 12 | 2310, chemin Deschesne, Saint-Denis-de-Brompton 2026-03-12 · 1.5 km · Vendu 685 000 $ (2 744 $/m²) 249,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +52 313 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 313 $ Poids 24 % |