1660 Route 222 · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
341 600 $
Unifamiliale · 3 145 $/m² · 108,6 m² · constr. 1957 · terrain 1 833,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 833,3 m²
Frontage
31,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
265 900 $
Rôle antérieur 187 700 $ +41.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
163610396000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 500 $
Valeur bâtiment
183 400 $
Rôle antérieur
187 700 $
ID provincial
42025163610396000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
556 250 $
$/m² médian
4 145
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 18 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1635, route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-01 · 81 m · Vendu 310 000 $ (2 634 $/m²) 117,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie −11 984 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 332 925 $ Poids 87 % |
| 2 | 961, rue Wilfrid, Saint-Denis-de-Brompton 2025-11-20 · 119 m · Vendu 263 000 $ (2 586 $/m²) 101,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 341 $ · Ajust. superficie +8 922 $ · Ajust. âge −26 300 $ | 269 963 $ Poids 79 % |
| 3 | 1680, Route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-26 · 69 m · Vendu 360 000 $ (3 842 $/m²) 93,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +28 623 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 369 763 $ Poids 73 % |
| 4 | 1450, rue Aubé, Saint-Denis-de-Brompton 2025-07-17 · 68 m · Vendu 250 000 $ (2 339 $/m²) 106,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie +1 988 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 246 428 $ Poids 71 % |
| 5 | 1665, Route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2025-06-26 · 93 m · Vendu 425 000 $ (4 013 $/m²) 105,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +5 418 $ · Ajust. âge −36 125 $ | 429 388 $ Poids 68 % |
| 6 | 1425, route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-21 · 596 m · Vendu 359 000 $ (2 919 $/m²) 123 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 015 $ · Ajust. âge +8 975 $ | 346 960 $ Poids 64 % |
| 7 | 2255, rue Ernest-Camiré, Saint-Denis-de-Brompton 2026-05-22 · 1.0 km · Vendu 535 000 $ (4 364 $/m²) 122,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −30 546 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 457 700 $ Poids 47 % |
| 8 | 300, rue du Patrimoine, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 810 000 $ (8 100 $/m²) 100 m² · constr. 2019 Ajust. marché +10 214 $ · Ajust. superficie +34 830 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 774 044 $ Poids 45 % |
| 9 | 2305, Chemin du Moulin, Saint-Denis-de-Brompton 2026-08-12 · 1.2 km · Vendu 556 250 $ (5 705 $/m²) 97,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 663 $ · Ajust. âge −55 625 $ | 532 288 $ Poids 44 % |
| 10 | 2480, chemin du Moulin, Saint-Denis-de-Brompton 2026-03-24 · 1.1 km · Vendu 626 000 $ (6 731 $/m²) 93 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 808 $ · Ajust. superficie +52 503 $ · Ajust. âge −62 600 $ | 663 711 $ Poids 41 % |
| 11 | 45, rue Gabriel, Saint-Denis-de-Brompton 2024-09-30 · 564 m · Vendu 449 000 $ (4 074 $/m²) 110,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +90 584 $ · Ajust. superficie −3 260 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 491 425 $ Poids 33 % |
| 12 | 340, chemin Roarke, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-03 · 1.1 km · Vendu 448 750 $ (5 042 $/m²) 89 m² · constr. 1999 Ajust. marché +5 659 $ · Ajust. superficie +49 413 $ · Ajust. âge −44 875 $ | 458 947 $ Poids 33 % |