2540 Rue ERNEST-CAMIRE · Saint-Denis-de-Brompton

Valeur estimée

1 001 800 $

Unifamiliale · constr. 1983 · terrain 195 629,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 667 600 $P10 454 300 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

195 629,3 m²

Frontage

636,2 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

667 600 $

48 %

52 %

Terrain 318 100 $Bâtiment 349 500 $

Rôle antérieur 470 200 $ +42.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

173864771100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1983

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

318 100 $

Valeur bâtiment

349 500 $

Rôle antérieur

470 200 $

ID provincial

42025173864771100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 001 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Denis-de-Brompton

P84

Vaut plus que 84 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021465 200 $

2022664 300 $+43 %

2023693 000 $+4 %

2024680 400 $-2 %

2025775 800 $+14 %

20261 001 800 $+29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2540 Rue ERNEST-CAMIRE · Saint-Denis-de-Brompton

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