1058 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
251 900 $
Plex (2-5 logements) · 3 201 $/m² · 78,7 m² · constr. 2002 · terrain 2 560,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 560,2 m²
Frontage
60,9 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
238 300 $
Rôle antérieur 132 300 $ +80.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
023041825400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 300 $
Valeur bâtiment
185 000 $
Rôle antérieur
132 300 $
ID provincial
42040023041825400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
251 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
637 500 $
$/m² médian
5 010
Cette propriété : −60 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 30 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 349, Rang A, Bonsecours 2025-06-06 · 2.5 km · Vendu 475 000 $ (4 974 $/m²) 95,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +36 063 $ · Ajust. superficie −41 780 $ · Ajust. âge +0 $ | 469 283 $ Poids 2 % |