151 Rang 5 · Bonsecours
Valeur estimée
446 900 $
Unifamiliale · 3 432 $/m² · 130,2 m² · constr. 1983 · terrain 2 567,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 567,6 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
360 400 $
Rôle antérieur 189 700 $ +90.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
973081043500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 500 $
Valeur bâtiment
310 900 $
Rôle antérieur
189 700 $
ID provincial
42040973081043500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
3 544
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 54 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, 5e Rang, Bonsecours 2025-11-13 · 4 m · Vendu 480 000 $ (3 687 $/m²) 130,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 425 $ Poids 83 % |
| 2 | 548, Route 220, Bonsecours 2026-08-05 · 534 m · Vendu 215 000 $ (1 833 $/m²) 117,3 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 822 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 248 322 $ Poids 75 % |
| 3 | 190, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-02-14 · 436 m · Vendu 622 500 $ (4 021 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +116 420 $ · Ajust. superficie −49 462 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 627 208 $ Poids 27 % |
| 4 | 532, route 220, Bonsecours 2025-01-31 · 494 m · Vendu 165 000 $ (1 548 $/m²) 106,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 649 $ · Ajust. superficie +18 265 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 198 413 $ Poids 27 % |
| 5 | 106, rue de la Brise, Bonsecours 2024-11-18 · 727 m · Vendu 355 000 $ (3 236 $/m²) 109,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie +33 170 $ · Ajust. âge −24 850 $ | 432 570 $ Poids 23 % |
| 6 | 2185, rue Dandenault, Lawrenceville 2025-11-26 · 2.7 km · Vendu 275 000 $ (2 305 $/m²) 119,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +12 563 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 325 390 $ Poids 3 % |
| 7 | 2119, rue Dandenault, Lawrenceville 2026-05-27 · 2.9 km · Vendu 250 000 $ (2 097 $/m²) 119,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +11 535 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 287 188 $ Poids 2 % |
| 8 | 898, Route 220, Bonsecours 2025-01-27 · 2.7 km · Vendu 230 000 $ (1 704 $/m²) 135 m² · constr. 1945 Ajust. marché +44 116 $ · Ajust. superficie −4 089 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 293 028 $ Poids 2 % |
| 9 | 2059, rue de l'Église, Lawrenceville 2026-07-16 · 3.1 km · Vendu 174 616 $ (1 292 $/m²) 135,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 167 $ · Ajust. âge +17 462 $ | 188 911 $ Poids 1 % |
| 10 | 930, route 220, Bonsecours 2026-01-27 · 3.0 km · Vendu 525 000 $ (3 697 $/m²) 142 m² · constr. 1840 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −21 813 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 604 276 $ Poids 1 % |
| 11 | 2089, rue de l'Église, Lawrenceville 2026-04-27 · 3.0 km · Vendu 220 000 $ (2 013 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 932 $ · Ajust. superficie +21 034 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 269 766 $ Poids 1 % |
| 12 | 2059, rue de l'Église, Lawrenceville 2024-10-16 · 3.1 km · Vendu 334 900 $ (2 479 $/m²) 135,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +67 565 $ · Ajust. superficie −6 073 $ · Ajust. âge +33 490 $ | 429 881 $ Poids 1 % |