705 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
322 000 $
Unifamiliale · 3 246 $/m² · 99,2 m² · constr. 1987 · terrain 2 565,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 565,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
247 200 $
Rôle antérieur 123 200 $ +100.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
983081055600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 200 $
Valeur bâtiment
195 000 $
Rôle antérieur
123 200 $
ID provincial
42040983081055600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
285 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
389 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
3 544
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 43 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 177, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-10-17 · 699 m · Vendu 540 000 $ (5 915 $/m²) 91,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +23 363 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 559 400 $ Poids 59 % |
| 2 | 548, Route 220, Bonsecours 2026-08-05 · 472 m · Vendu 215 000 $ (1 833 $/m²) 117,3 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 588 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 219 912 $ Poids 53 % |
| 3 | 532, route 220, Bonsecours 2025-01-31 · 508 m · Vendu 165 000 $ (1 548 $/m²) 106,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 649 $ · Ajust. superficie −5 727 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 174 422 $ Poids 42 % |
| 4 | 785, route 220, Bonsecours 2024-11-25 · 518 m · Vendu 482 500 $ (5 052 $/m²) 95,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +94 122 $ · Ajust. superficie +9 347 $ · Ajust. âge +41 013 $ | 626 981 $ Poids 38 % |
| 5 | 106, rue de la Brise, Bonsecours 2024-11-18 · 531 m · Vendu 355 000 $ (3 236 $/m²) 109,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie −16 990 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 389 511 $ Poids 32 % |
| 6 | 351, rang A, Bonsecours 2025-05-30 · 3.1 km · Vendu 498 000 $ (5 061 $/m²) 98,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 503 $ · Ajust. superficie +2 024 $ · Ajust. âge −4 980 $ | 539 547 $ Poids 1 % |
| 7 | 2180, rue Dandenault, Lawrenceville 2026-04-20 · 3.5 km · Vendu 335 000 $ (4 046 $/m²) 82,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +33 176 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 368 377 $ Poids 0 % |
| 8 | 2089, rue de l'Église, Lawrenceville 2026-04-27 · 3.8 km · Vendu 220 000 $ (2 013 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 932 $ · Ajust. superficie −10 165 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 240 767 $ Poids 0 % |
| 9 | 126, rue de la Grande-Ligne, Bonsecours 2025-02-21 · 3.8 km · Vendu 425 000 $ (4 163 $/m²) 102,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +79 484 $ · Ajust. superficie −6 036 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 523 948 $ Poids 0 % |
| 10 | 2084, rue des Saules, Lawrenceville 2026-05-28 · 3.9 km · Vendu 270 000 $ (3 289 $/m²) 82,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +28 118 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 324 473 $ Poids 0 % |
| 11 | 1827, rue Principale, Lawrenceville 2026-04-15 · 4.1 km · Vendu 403 000 $ (4 463 $/m²) 90,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +16 361 $ · Ajust. superficie +19 860 $ · Ajust. âge +6 045 $ | 445 266 $ Poids 0 % |
| 12 | 128, rue de la Grande-Ligne, Bonsecours 2024-11-18 · 3.8 km · Vendu 317 275 $ (3 786 $/m²) 83,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +61 891 $ · Ajust. superficie +29 153 $ · Ajust. âge −15 864 $ | 392 455 $ Poids 0 % |