700 6e RANG · Sainte-Anne-de-la-Rochelle
Valeur estimée
385 700 $
Chalet · 6 900 $/m² · 55,9 m² · constr. 2020 · terrain 182 255,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
182 255,9 m²
Frontage
485,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
277 500 $
Rôle antérieur 160 700 $ +72.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
862847647900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 200 $
Valeur bâtiment
91 300 $
Rôle antérieur
160 700 $
ID provincial
42050862847647900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
2 786
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-de-la-Rochelle
Vaut plus que 52 % des 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 225, 8e rang Est, Saint-Joachim-de-Shefford 2025-11-20 · 2.6 km · Vendu 164 000 $ (3 197 $/m²) 51,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 178 $ · Ajust. superficie +7 353 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 202 931 $ Poids 4 % |