170 Chemin VALLIERES · Sainte-Anne-de-la-Rochelle
Valeur estimée
307 600 $
Plex (2-5 logements) · 3 593 $/m² · 85,6 m² · constr. 1977 · terrain 120 312,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
120 312,7 m²
Frontage
209,2 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
230 800 $
Rôle antérieur 132 500 $ +74.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
882977801100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 600 $
Valeur bâtiment
111 200 $
Rôle antérieur
132 500 $
ID provincial
42050882977801100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
307 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
394 500 $
$/m² médian
2 786
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-de-la-Rochelle
Vaut plus que 35 % des 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|