103 Chemin ARNOLD · Sainte-Anne-de-la-Rochelle
Valeur estimée
730 900 $
Autre · 1 642 $/m² · 445,2 m² · terrain 1 519 164,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
445,2 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 519 164,6 m²
Frontage
620,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
1 695 700 $
Rôle antérieur 861 400 $ +96.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
883258566400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 490 000 $
Valeur bâtiment
205 700 $
Rôle antérieur
861 400 $
ID provincial
42050883258566400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
730 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 378
Cette propriété : +95 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-de-la-Rochelle
Vaut plus que 87 % des 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|