1573 Rang 1 · Maricourt
Valeur estimée
818 700 $
Autre · 3 676 $/m² · 222,7 m² · constr. 1920 · terrain 18 000,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 000,2 m²
Frontage
182,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
536 000 $
Rôle antérieur 363 100 $ +47.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
014672148400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 300 $
Valeur bâtiment
432 700 $
Rôle antérieur
363 100 $
ID provincial
42065014672148400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
818 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
443 500 $
$/m² médian
3 087
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Maricourt
Vaut plus que 82 % des 308 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3120, chemin de Maricourt, Maricourt 2025-04-15 · 1.8 km · Vendu 660 000 $ (2 564 $/m²) 257,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +87 785 $ · Ajust. superficie −44 487 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 637 298 $ Poids 10 % |
| 2 | 560, Route 243, Racine 2025-04-11 · 3.6 km · Vendu 340 000 $ (1 801 $/m²) 188,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie +30 524 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 381 747 $ Poids 0 % |