150 Rang 7 · Maricourt
Valeur estimée
425 200 $
Unifamiliale · 2 982 $/m² · 142,6 m² · constr. 1976 · terrain 16 962,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 962,9 m²
Frontage
231,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
285 000 $
Rôle antérieur 190 500 $ +49.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
964478144800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 100 $
Valeur bâtiment
216 900 $
Rôle antérieur
190 500 $
ID provincial
42065964478144800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
467 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
345 900 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±28.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
345 900 $
$/m² médian
2 464
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Maricourt
Vaut plus que 57 % des 308 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 394, Route 222, Maricourt 2025-05-16 · 826 m · Vendu 300 000 $ (2 392 $/m²) 125,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie +20 574 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 345 883 $ Poids 37 % |
| 2 | 535, route 222, Maricourt 2025-05-05 · 393 m · Vendu 385 000 $ (3 285 $/m²) 117,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +34 405 $ · Ajust. superficie +41 719 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 443 799 $ Poids 35 % |
| 3 | 5120, route 222, Valcourt 2026-03-25 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 250 $/m²) 120 m² · constr. 1945 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +14 125 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 190 580 $ Poids 28 % |
| 4 | 349, chemin Roy, Maricourt 2025-12-19 · 2.0 km · Vendu 235 000 $ (1 770 $/m²) 132,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +20 854 $ · Ajust. superficie +8 671 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 288 025 $ Poids 13 % |
| 5 | 293, 3e Rang, Maricourt 2024-11-25 · 2.8 km · Vendu 560 000 $ (4 115 $/m²) 136,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +109 240 $ · Ajust. superficie +13 373 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 649 012 $ Poids 1 % |
| 6 | 107, 3e rang Nord, Maricourt 2026-04-01 · 3.1 km · Vendu 487 000 $ (2 928 $/m²) 166,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +19 771 $ · Ajust. superficie −34 702 $ · Ajust. âge +48 700 $ | 520 769 $ Poids 1 % |
| 7 | 866, Rang 7e, Maricourt 2024-03-26 · 3.1 km · Vendu 270 000 $ (2 342 $/m²) 115,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +71 644 $ · Ajust. superficie +31 964 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 381 708 $ Poids 0 % |