Rang 4 · Maricourt
Valeur estimée
215 500 $
Terrain · terrain 42 968 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
42 968 m²
Frontage
109,7 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
79 700 $
Rôle antérieur 47 700 $ +67.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
984856952900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 700 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
47 700 $
ID provincial
42065984856952900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
215 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
342 950 $
$/m² médian
2 892
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Maricourt
Vaut plus que 19 % des 308 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | chemin Lussier, Racine 2026-07-23 · 4.0 km · Vendu 1 768 200 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 768 200 $ Poids 0 % |