701 Chemin OAK HILL · Melbourne
Valeur estimée
396 800 $
Autre · 1 647 $/m² · 240,9 m² · constr. 1975 · terrain 6 719,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 719,6 m²
Frontage
6,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
442 500 $
Rôle antérieur 296 600 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
095060719500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 200 $
Valeur bâtiment
323 300 $
Rôle antérieur
296 600 $
ID provincial
42075095060719500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
396 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
333 000 $
$/m² médian
2 191
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Melbourne
Vaut plus que 51 % des 850 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|