51 Route 143 · Ulverton
Valeur estimée
286 600 $
Autre · 1 209 $/m² · 237 m² · constr. 1810 · terrain 3 105,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
237 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 105,8 m²
Frontage
40,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
167 700 $
Rôle antérieur 143 000 $ +17.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
026656401000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1810
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 600 $
Valeur bâtiment
98 100 $
Rôle antérieur
143 000 $
ID provincial
42078026656401000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
164 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 700 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
514 750 $
$/m² médian
2 886
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Ulverton
Vaut plus que 33 % des 370 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, route 143, Ulverton 2025-05-22 · 1.0 km · Vendu 485 000 $ (2 324 $/m²) 208,7 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 341 $ · Ajust. superficie +32 883 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 512 724 $ Poids 32 % |
| 2 | 540, chemin Bédard, Ulverton 2024-08-21 · 2.5 km · Vendu 740 000 $ (3 113 $/m²) 237,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +147 106 $ · Ajust. superficie −1 090 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 812 017 $ Poids 2 % |
| 3 | 361, 3e Rang, Saint-Félix-de-Kingsey 2025-11-24 · 4.0 km · Vendu 605 000 $ (2 518 $/m²) 240,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie −4 154 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 596 339 $ Poids 0 % |