80 Route 116 · Ulverton
Valeur estimée
418 600 $
Autre · 3 485 $/m² · 120,1 m² · constr. 1920 · terrain 189 319,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
189 319,4 m²
Frontage
920,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
431 800 $
Rôle antérieur 298 800 $ +44.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
035737050800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 400 $
Valeur bâtiment
223 400 $
Rôle antérieur
298 800 $
ID provincial
42078035737050800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
418 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
1 924
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Ulverton
Vaut plus que 48 % des 370 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1157, chemin Gee, Melbourne 2025-06-26 · 3.8 km · Vendu 380 000 $ (3 458 $/m²) 109,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +17 634 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 391 013 $ Poids 0 % |