218 Chemin EGLISE · Ulverton
Valeur estimée
422 700 $
Unifamiliale · 3 470 $/m² · 121,8 m² · constr. 1873 · terrain 12 875,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 875,2 m²
Frontage
134,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
268 900 $
Rôle antérieur 228 800 $ +17.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
046376177400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1873
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 700 $
Valeur bâtiment
166 200 $
Rôle antérieur
228 800 $
ID provincial
42078046376177400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
564 000 $
$/m² médian
2 005
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Ulverton
Vaut plus que 49 % des 370 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 138, chemin Kingsey Townline, Saint-Félix-de-Kingsey 2024-09-17 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ (1 037 $/m²) 144,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −11 869 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 153 393 $ Poids 4 % |
| 2 | 1157, chemin Gee, Melbourne 2025-06-26 · 3.6 km · Vendu 380 000 $ (3 458 $/m²) 109,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +20 573 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 393 952 $ Poids 0 % |