249 Route 143 N · Val-Joli
Valeur estimée
771 100 $
Autre · terrain 228 716,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
228 716,8 m²
Frontage
525 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
496 000 $
Rôle antérieur 285 000 $ +74.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
855240228900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 400 $
Valeur bâtiment
325 600 $
Rôle antérieur
285 000 $
ID provincial
42095855240228900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
661 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
975 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±61.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
2 333
Cette propriété : +123 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 89 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 326-328, Chemin Goshen, Val-Joli 2026-03-04 · 413 m · Vendu 906 000 $ Ajust. marché +69 191 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 975 191 $ Poids 60 % |
| 2 | 249, route 143 Nord, Val-Joli 2025-07-04 · 46 m · Vendu 960 000 $ Ajust. marché +50 649 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 010 649 $ Poids 48 % |
| 3 | 256, 11e Rang, Val-Joli 2025-08-11 · 631 m · Vendu 925 000 $ (7 204 $/m²) 128,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +76 383 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 001 383 $ Poids 43 % |
| 4 | 235, Route 143 Nord, Val-Joli 2025-05-12 · 873 m · Vendu 1 400 000 $ Ajust. marché +125 108 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 525 108 $ Poids 31 % |
| 5 | 175, route 143 Nord, Val-Joli 2026-03-16 · 1.4 km · Vendu 347 000 $ (1 577 $/m²) 220 m² · constr. 1945 Ajust. marché +26 500 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 373 500 $ Poids 26 % |
| 6 | 355, route 143, Val-Joli 2025-11-14 · 1.4 km · Vendu 55 308 $ (410 $/m²) 134,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 119 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 427 $ Poids 25 % |
| 7 | 75, chemin de la Rivière Nord, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-03-21 · 1.0 km · Vendu 427 700 $ (3 303 $/m²) 129,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +57 288 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 484 988 $ Poids 25 % |
| 8 | 196, Route 143 Nord, Val-Joli 2025-03-24 · 1.1 km · Vendu 81 000 $ (844 $/m²) 96 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 849 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 91 849 $ Poids 24 % |
| 9 | 367, route 143 Nord, Val-Joli 2026-01-29 · 1.6 km · Vendu 194 000 $ (1 895 $/m²) 102,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +17 955 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 211 955 $ Poids 20 % |
| 10 | 325, chemin Goshen, Val-Joli 2024-07-22 · 838 m · Vendu 100 000 $ (794 $/m²) 125,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 458 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 458 $ Poids 16 % |
| 11 | 388, chemin Goshen, Val-Joli 2024-06-10 · 796 m · Vendu 507 000 $ (3 398 $/m²) 149,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +94 181 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 181 $ Poids 14 % |
| 12 | 325, route 143, Val-Joli 2024-07-18 · 987 m · Vendu 260 000 $ (1 939 $/m²) 134,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +42 791 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 302 791 $ Poids 14 % |