Route 143 S · Val-Joli
Valeur estimée
368 000 $
Terrain · terrain 1 821,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 821,1 m²
Frontage
—
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
884451175500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
42095884451175500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
487 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±60.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
365 750 $
$/m² médian
2 848
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 42 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 243, Chemin de la Rivière, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-04-29 · 2.0 km · Vendu 430 000 $ (5 131 $/m²) 83,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +57 194 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 487 194 $ Poids 7 % |
| 2 | , Saint-François-Xavier-de-Brompton 2024-07-17 · 2.9 km · Vendu 100 935 $ Ajust. marché +16 612 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 117 547 $ Poids 1 % |
| 3 | 179, chemin de la Rivière, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-10-16 · 3.3 km · Vendu 145 000 $ Ajust. marché +13 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 436 $ Poids 0 % |
| 4 | , Saint-François-Xavier-de-Brompton 2024-07-04 · 3.0 km · Vendu 90 758 $ Ajust. marché +14 937 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 105 695 $ Poids 0 % |
| 5 | 53, rue Principale Sud, Windsor 2025-07-11 · 3.4 km · Vendu 260 000 $ Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 717 $ Poids 0 % |
| 6 | rue Saint-Gérard, Windsor 2024-10-11 · 3.5 km · Vendu 280 500 $ Ajust. marché +56 590 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 337 090 $ Poids 0 % |
| 7 | chemin Labrie, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-05-29 · 3.8 km · Vendu 525 000 $ Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 531 620 $ Poids 0 % |
| 8 | 175, Chemin Dion, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-04-04 · 3.9 km · Vendu 169 000 $ Ajust. marché +22 478 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 191 478 $ Poids 0 % |
| 9 | 1, rue Dessureault, Windsor 2026-05-28 · 4.3 km · Vendu 173 950 $ (804 $/m²) 216,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +2 193 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 176 143 $ Poids 0 % |