739 Route 143 S · Val-Joli
Valeur estimée
380 700 $
Unifamiliale · 3 565 $/m² · 106,8 m² · constr. 1967 · terrain 4 539,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 539,1 m²
Frontage
80 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
264 400 $
Rôle antérieur 167 400 $ +57.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
884494237400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 100 $
Valeur bâtiment
202 300 $
Rôle antérieur
167 400 $
ID provincial
42095884494237400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
356 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
426 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
356 500 $
$/m² médian
2 801
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 46 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 739, route 143 Sud, Val-Joli 2025-02-21 · 17 m · Vendu 264 400 $ (2 476 $/m²) 106,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +49 448 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 848 $ Poids 54 % |
| 2 | 735, Route 143 Sud, Val-Joli 2025-02-10 · 50 m · Vendu 359 000 $ (3 462 $/m²) 103,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +67 140 $ · Ajust. superficie +5 366 $ · Ajust. âge −5 385 $ | 426 121 $ Poids 52 % |
| 3 | 720, Route 143 Nord, Val-Joli 2025-07-21 · 249 m · Vendu 430 000 $ (4 715 $/m²) 91,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie +36 776 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 478 713 $ Poids 49 % |
| 4 | 728, 14e Rang, Val-Joli 2025-09-05 · 797 m · Vendu 275 000 $ (3 022 $/m²) 91 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +23 874 $ · Ajust. âge −17 875 $ | 306 481 $ Poids 41 % |
| 5 | 731, route 143 Sud, Val-Joli 2025-05-01 · 101 m · Vendu 372 000 $ (4 156 $/m²) 89,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 243 $ · Ajust. superficie +35 953 $ · Ajust. âge −20 460 $ | 420 736 $ Poids 40 % |
| 6 | 259, chemin de la Rivière, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-02-20 · 1.4 km · Vendu 650 000 $ (5 453 $/m²) 119,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie −33 809 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 604 521 $ Poids 30 % |
| 7 | 530, rue St-Amant, Val-Joli 2025-02-27 · 1.3 km · Vendu 460 000 $ (4 742 $/m²) 97 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 029 $ · Ajust. superficie +23 237 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 523 266 $ Poids 23 % |
| 8 | 655, route 143, Val-Joli 2024-07-03 · 1.3 km · Vendu 485 000 $ (4 458 $/m²) 108,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +79 821 $ · Ajust. superficie −4 458 $ · Ajust. âge −7 275 $ | 553 088 $ Poids 14 % |
| 9 | 596, Route 143 Sud, Val-Joli 2025-11-28 · 2.1 km · Vendu 259 000 $ (2 590 $/m²) 100 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 971 $ · Ajust. superficie +8 806 $ · Ajust. âge +14 245 $ | 306 022 $ Poids 12 % |
| 10 | 586, Route 143, Val-Joli 2025-06-03 · 2.1 km · Vendu 291 900 $ (3 208 $/m²) 91 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 104 $ · Ajust. superficie +25 341 $ · Ajust. âge −1 459 $ | 339 885 $ Poids 7 % |
| 11 | 664, 12ième Rang, Val-Joli 2026-07-10 · 2.5 km · Vendu 465 000 $ (4 673 $/m²) 99,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 058 $ · Ajust. âge −30 225 $ | 451 833 $ Poids 5 % |
| 12 | 40, rue de l'Érablière, Val-Joli 2026-06-16 · 2.6 km · Vendu 455 000 $ (4 413 $/m²) 103,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +8 164 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 423 402 $ Poids 5 % |