914 12e RANG · Val-Joli

Valeur estimée

986 500 $

Autre · terrain 426 512,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 986 500 $

Rôle 834 000 $P10 351 400 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

426 512,6 m²

Frontage

234,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

834 000 $

58 %

42 %

Terrain 484 200 $Bâtiment 349 800 $

Rôle antérieur 520 200 $ +60.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

924366526800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

484 200 $

Valeur bâtiment

349 800 $

Rôle antérieur

520 200 $

ID provincial

42095924366526800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

986 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

422 500 $

$/m² médian

4 567

Cette propriété : +133 % vs médiane du secteur

Position dans Val-Joli

P95

Vaut plus que 95 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021789 800 $

2022887 100 $+12 %

2023823 400 $-7 %

2024832 600 $+1 %

2025964 300 $+16 %

2026986 500 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

914 12e RANG · Val-Joli

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