10e RANG · Val-Joli

Valeur estimée

827 500 $

Autre · 2 122 $/m² · 390 m² · terrain 633 814,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 827 500 $

P10 274 600 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

390 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

633 814,8 m²

Frontage

220,4 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

741 700 $

96 %

Terrain 712 200 $Bâtiment 29 500 $

Rôle antérieur 395 200 $ +87.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

924888343600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

712 200 $

Valeur bâtiment

29 500 $

Rôle antérieur

395 200 $

ID provincial

42095924888343600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

827 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

412 000 $

$/m² médian

3 833

Cette propriété : +101 % vs médiane du secteur

Position dans Val-Joli

P92

Vaut plus que 92 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021728 600 $

2022552 400 $-24 %

2023559 000 $+1 %

2024688 300 $+23 %

2025837 100 $+22 %

2026827 500 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

10e RANG · Val-Joli

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